¿Son las propiedades en las mejores zonas las qué más suben?

En general, ese es el consenso que las zonas "prime" suben más y que bajan menos en los malos tiempos y esto es debido a que las zonas exclusivas son escasas y forman la punta de la pirámide, pero la gran base de ello, es que cada vez hay más ricos y el dinero de los ricos crece más rápido que el de la media, por lo tanto la demanda de propiedades prime siempre es superior a la media. ¿ Que opináis? ¿Veis algún riesgo especial en las propiedades prime que no tengan las demás?