Ventajas de comprar para alquilar en Dubai o Abu Dhabi
Las ventajas para mi son:
– Es libre de impuestos, impuestos de compra, impuestos de alquiler, impuestos de revalorización.
– Es común pagar por adelantado todo el año, los impagos son muy infrecuentes.
– Las leyes son muy severas, es difícil que tengas destrozos o robos.
– No es un mal sitio para retirarse como plan B.
Las desventajas:
– Una inmensa burbuja inmobiliaria acaba de explotar, y todavía hay grandes rascacielos en construcción.
– Incertidumbre de que ocurrirá cuando se termine el petróleo.
– Las construcciones inmensas y billonarias son habituales, todo puede cambiar.
– Incertidumbre sobre las leyes.
– Incertidumbre sobre la estabilidad de oriente medio.
Invertir en inmobiliaria en Emiratos parece bastante rentable a dia de hoy comparando con otros paises:ImageUploadedByTapatalk1344055219.415660.jpg
Cual es el motivo para que la rentabilidad sea tan buena en Emiratos? Pues mi opinion es que al ser libre de impuestos atrajo muchsimos especuladores, todo esto exploto con un grandisio exceso de propiedades, como en muchos otros paises se hundio la construccion y los precios cayeron a plomo, pero com una gran diferencia, la economia aqui se basa en el petroleo, pormlo que realmente el impacto de la crisis ha sido minimo, sigue habiendo mucho trabaja, muy buenos sueldos y demanda para el alquiler.
Muchas construcciones se han parado, otras no se han terminado, yo calculo que el precio de la vivienda ha tocado fondo en Dubai, y en Abu dhabi esta muy cerca, despues volvera a crecer rapido, ya que no hay un problema de trabajo y de crecimiento en el pais, como es el caso de muchos otros.
Estado del mercado: