Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

bce
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Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor bce » 16 Feb 2014 23:04

Alguna experiencia con este sitio?

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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor Dalamar » 17 Feb 2014 02:07

bce escribió:Alguna experiencia con este sitio?


Buenisima idea, crowdfunding para inmobiliaria!
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alcaudon71
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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor alcaudon71 » 07 Mar 2014 22:46

Le he echado un vistazo al sitio, y tiene bastante buena pinta.

Parece un sitio de confianza, pero sería recomendable tener la opinión de alguien que haya participado en alguna inversión.

Aunque, la verdad, se puede hacer una prueba, ya que se pueden comprar participaciones desde 100 $.

El tema es que la rentabilidad proyectada que ofrecen está en torno al 10% anual. ¿No es una rentabilidad demasiado baja, teniendo en cuenta el riesgo que se asume invirtiendo a través de este sistema?

Lo digo por que, por ejemplo, la rentabilidad promedio histórica de la bolsa durante el siglo XX también fue del 10% anual. Y ahí corremos menos riesgos que entrando en fundrise.com.

Saludos.

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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor alcaudon71 » 07 Mar 2014 22:57

Por cierto, lo de la confianza lo digo por lo que ocurre con sitios tales como uinvest.com

La idea es buena, es un sitio que ofrece participar en negocios diversos a través de crowdfunding y cobrar los dividendos correspondientes. Pero las rentabilidades ofrecidas (15%-20% mensual) son tan grandes que es evidente que se trata de un sistema piramidal, que en algún momento dejará de funcionar y desaparecerá con todo el dinero de la pobre gente que haya entrado ahí.

Aunque fundrise.com parece algo mucho más serio, hay que tener cuidado con estas cosas.

Saludos.

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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor Dalamar » 15 Jul 2015 05:11

Aqui hay una de crowdfunding inmobiliario: Housers.es
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JoseCas
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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor JoseCas » 31 Dic 2015 02:35

Hola, llevo varios días leyendo tu blog, estos foros, tus publicaciones en Inbestia y la verdad que me está resultando apasionante. Llevo un par de horas bicheando Housers.es y la verdad es que tiene buena pinta general aunque creo que los cálculos de rentabilidades que ofrecen pueden resultar demasiado optimistas en algún caso y no contemplar algunos costes, impuestos, etc.
¿Cómo lo veis vosotros?

JoseCas
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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor JoseCas » 31 Dic 2015 14:15

Hola Daniel
Con tu experiencia y conocimientos ¿no has considerado montar una palataforma de crowdfunding inmobiliario?
Creo que sería factible pensar seríamos muchos los que con inquietudes similares a las tuyas, pero menores conocimientos y capadicad de dedicación estariamos dispuestos a seguirte en el proyecto.
Por ejemplo yo mismo estoy interesado en inversiones inmobiliarias en Budapest o el sudeste asiático mercado que tu conoces infinitamente mejor que yo.
A mi me surgen mil preguntas, como encontrar un gestor de confianza en esos sitios, temas de impuestos, etc. aspectos en los que tu ya estas experimentado.
Piensa que eso te permitiría diversificar bastante tus inversiones. Por ponerte un ejemplo en vez de invertir 60000 € en un piso en la costa mediterránea puedes invertir 20000 alli, otros 20000 en Pánama y otros tantos en Abu dabi por decir algo consiguiendo socios que además de estarte agradecidos permitirian reducir tus riesgos al exponer mas capital en un solo país.
Si te lo plantearas estaría muy interesado en ser uno de esos inversores!!!

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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor Dalamar » 01 Ene 2016 15:34

Si, lo he pensado, pero hay que tener tiempo y ahora mismo me pagan demasiado como para dejarlo por un sueño que seguramente no llegue a darme ni la mitad de beneficio.

Un proyecto de tal envergadura lleva bastante esfuerzo, habria que pensarlo muy bien, realmente merece la pena salirse de Guatemala para ir a Gautepeor?

Y luego lo ultimo... lo mas facil es montar una inmobiliaria, claro! Especializada en Budapest o en Manila o en donde sea... o en varios sitios!

Pero es que lo que realmente funciona y da beneficios es el comprar donde esta barato y vender donde esta caro, no es un lugar concreto u otro, es tener una vision global, visitar muchos lugares, investigar la macroeconomia y un largo etc...

Al final se trata de hacer un REIT global, para lo que hace falta mucho tiempo, socios, dinero etc...
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JoseCas
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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor JoseCas » 01 Ene 2016 17:43

Esta claro que para ganar dinero al final el sitio es lo de menos,el país donde hoy puede ser buena idea invertir mañana puede ser un desastre. Comparto que cambiar de trabajo para empeorar las condiciones no tiene sentido,pero llegado a una cierta libertad financiera como la tuya ademas de condiciones económicas tb se deben valorar condiciones de estress,satisfaccion personal, lugar de residencia...lo que viendo lo concienciudo que eres analizandeo todo supongo que ya habras hecho.
Dicho esto, que tu ganes mucho en Abu Dabi a mi no m genera ningun beneficio mientras que si montas un crowfunding inmobiliario si puedo sacar tajada jeje asi que yo t doy la lata por si cuela ;)

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Re: Alguien ha probado: https://www.fundrise.com/

Mensajepor Dalamar » 02 Ene 2016 06:52

Dejar de trabajar para otros para dedicarse a proyectos propios tiene sentido si ganas en general, si me meto a emprender en un negocio que me va a consumir totalmente y voy tener que dedicar esfuerzos ingentes para con suerte conseguir un tercio de lo que consigo ahora quiza no me compense aunque la satisfaccion de tener un negocio propio sea mayor, la probabilidad de venderlo y dar un pelotazo este ahi y no tenga jefes/horarios/politiqueo ...

Tambien hay que pensar que el lidiar con empleados y clientes puede ser un quebradero de cabeza importante y una fuente de estres.

Por lo que quiza me pueda interesar algo mas tecnico en donde no tenga necesidad de tener empleados, como mucho algun freelancer a distancia, no necesite lidiar con clientes, las ventas sean online automaticas etc... Por ejemplo crear una plataforma de software o un framework, esto tambien tiene sus problemas, ya que poco a poco se va convirtiendo en algo mas monotono segun se incrementan las necesidades de arreglar bugs, soporte etc...

Al final puede ser mejor ir a por algo muy tranquilito que me de poco dinero pero me permita vivir relajadamente y sin estres que volver a querer algo de exito a costa de poner muchisimo esfuerzo.

Por ejemplo dedicar esfuerzo a las propias inversiones tiene sentido ya que es algo que hago por placer y no tengo que lidiar con mas gente.

Como ves, no me importa pelearme con numeros o maquinas, pero lo que no soporto es a las personas! :lol: :lol:
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