¿Cual es la mejor zona de Londres para Buy-To-Let?

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¿Cual es la mejor zona de Londres para Buy-To-Let?

Mensajepor Dalamar » 04 Ago 2012 15:26

Yo habia escuchado que es E18, me di unas vueltas por alli, y puede que tenga potencial pero tambien vi que puede ser una fuente de problemas, no se si con las olimpiadas habra cambiado algo la cosa, que pensais?
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Re: ¿Cual es la mejor zona de Londres para Buy-To-Let?

Mensajepor Dalamar » 04 Ago 2012 15:30

Por otra parte al ver el Yield, hay que tener en cuenta: impuestos, destrozos, impagos (inquilinos morosos que no se van), vacantes, reparaciones y demas...

Yo para Emiratos Arabes por ejemplo, quito impuestos, bajo el coste de las reparaciones ya que aqui es mucho mas barato, cero impagos e inquilinos morosos, todo esto me resta la mitad de los costes por lo menos.

En UK todos estos gastos pueden suponer un 30-40% de la rentabilidad bruta, en Emiratos yo calculo que depende mucho de las vacantes, ya que aqui los rascacielos crecen como nabos, y tanto hay mucha demanda y consigues por alquiler una barbaridad, como te ponen un par de rascacielos al lado de 500 apartamentos cada uno, mas modernos, con mejores piscinas etc... y te joden el negocio!
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